Tìm hiểu chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ

Trong thời đại ngày càng phát triển, mẫu nhà 70m2 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm. Với thiết kế này, căn nhà phù hợp với nhiều đối...

Trong thời đại ngày càng phát triển, mẫu nhà 70m2 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm. Với thiết kế này, căn nhà phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ các gia đình trẻ đến những gia đình có nhiều thế hệ sinh sống chung. Tuy nhiên, một câu hỏi khiến nhiều chủ đầu tư quan tâm là chi phí xây dựng cho mẫu nhà này là bao nhiêu. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng chuẩn nhất mà chủ đầu tư có thể tham khảo.

Tính chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ

Để tính toán chi phí xây dựng cho mẫu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ, chúng ta cần xác định diện tích xây dựng và đơn giá thi công. Dưới đây là công thức tính chi phí:

Tổng chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x đơn giá/m2

Trong đó: Diện tích xây dựng bằng tổng diện tích các sàn và phần mái của căn nhà.

Tìm hiểu chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ

Quy mô:

  • Mẫu nhà gồm 2 tầng mái nhật với diện tích 70m2.
  • Phần móng chiếm 50% diện tích (70 x 50% = 35m2).
  • Tầng 1 chiếm 100% diện tích (70m2).
  • Tầng 2 chiếm 100% diện tích (70m2).
  • Phần mái ngói kèo sắt chiếm 70% diện tích (70 x 70% = 49m2).

=> Diện tích xây dựng: 35m2 + 70m2 + 70m2 + 49m2 = 224m2

  • Chi phí xây dựng phần thô với đơn giá xây thô 3 triệu vnđ/m2: 224 x 4.000.000 = 672.000.000 vnđ (chi phí xây dựng thực tế khoảng 900 triệu đồng trở lên).
  • Chi phí hoàn thiện với đơn giá hoàn thiện 4 triệu vnđ/m2: 224 x 4.000.000 = 896.000.000 vnđ (chi phí hoàn thiện thực tế khoảng 1,2 tỷ đồng tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện mà chủ nhà sử dụng).

=> Tổng chi phí xây dựng: 672.000.000n + 896.000.000 = 1.568.000.000 vnđ.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ

Vậy, chi phí xây dựng nhà 70m2 3 phòng ngủ mái nhật 2 tầng dao động từ 1,6 tỷ đồng trở lên, bao gồm cả việc xây dựng phần thô và hoàn thiện ngoại nội thất. Tuy nhiên, chi phí này sẽ có sự chênh lệch cao thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu hoàn thiện, khu vực xây dựng, giá nhân công, thời điểm khởi công.

Gợi ý các bố trí công năng thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ

Dưới đây là gợi ý cách bố trí công năng cho mẫu nhà 70m2 3 phòng ngủ, với 2 tầng đáp ứng đủ nhu cầu sinh sống của các thành viên trong gia đình, cụ thể như:

  • Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, sảnh thang, 1 phòng ngủ, 1 WC ở gần cầu thang.
  • Tầng 2: 1 phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ phụ, 1 WC, sân chơi ngoài trời, phòng thờ, sân giặt phơi,...

Gợi ý các bố trí công năng thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ

Nếu bạn lựa chọn xây dựng mẫu nhà 1 tầng 70m2 kiểu cấp 4, có thể bố trí công năng như sau:

  • Phòng khách nằm chính giữa từ sảnh vào.
  • Bếp ăn được nối liền với bên ngoài nhờ sảnh phụ.
  • 3 phòng ngủ chính bố trí dạng hình chữ L.
  • 2 nhà vệ sinh chung đảm bảo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Mẫu nhà 1 tầng mái thái ngang 7m sâu 10m

Tùy theo phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn, có thể có được những cách bày trí, thiết kế khác nhau. Mỗi khu vực trong căn nhà được phân chia rõ ràng để đảm bảo sự hài hòa. Hệ thống phòng sinh hoạt chung, phòng khách và phòng bếp được thiết kế mở giúp cho việc di chuyển trở nên thuận lợi nhất có thể.

Thiết kế nhà mái thái chữ L 3 phòng ngủ 7x10m

Tư vấn cách thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ đẹp tiện nghi

Quy tắc phối màu sơn đẹp

Phối màu sơn là yếu tố quan trọng quyết định vẻ đẹp của mẫu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ. Quy tắc căn bản và cốt lõi khi phối màu là 60-30-10. Đó là chọn 3 màu chính cho sơn tường và đồ đạc như sau: Màu chủ đạo chiếm 60%, màu thứ 2 chiếm 30%, màu thứ 3 chiếm 10%.

Tư vấn cách thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ đẹp tiện nghi

Cách trang trí mặt tiền

Khi thiết kế mặt tiền nhà 70m2 3 phòng ngủ, cần đầu tư tỉ mỉ cho khu vực này để tạo nên một căn nhà ấn tượng. Mặt tiền đẹp với kiến trúc hài hòa, màu sắc phù hợp và cảnh quan tốt sẽ làm nổi bật nét đẹp của căn nhà.

Mặt tiền nổi bật của mẫu nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ

Thiết kế cổng đẹp mắt

Cổng cũng là một yếu tố quan trọng tạo nên vẻ cuốn hút cho tổng thể công trình. Hiện nay, có nhiều mẫu cổng kiến trúc đẹp và đa dạng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Bạn có thể lựa chọn cổng kiến trúc cổ điển, hiện đại hoặc cổng nhà bằng gỗ tự nhiên, cổng nhà vườn,...

Thiết kế cổng tối giản hài hòa với kiến trúc hiện đại của căn nhà 70m2 3 phòng ngủ

Cách bố trí sân vườn tiểu cảnh

Để không gian của ngôi nhà 3 phòng ngủ diện tích 70m2 trở nên trong lành và tự nhiên hơn, bạn có thể thiết kế thêm sân vườn và tiểu cảnh. Cách làm này giúp đem lại không gian sống tự nhiên, thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên và có giá trị tinh thần cao.

Gia chủ nên thiết kế thêm sân vườn, tiểu cảnh trong mẫu nhà 3 phòng ngủ diện tích 70m2

Cách bố trí nội thất tiện nghi

Nội thất cũng là một phần quan trọng trong thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ. Bố trí nội thất hợp lý giúp ngôi nhà trở nên lộng lẫy và sang trọng hơn. Dưới đây là một số gợi ý để bố trí nội thất của ngôi nhà trở nên tối ưu:

  • Bố cục các khu vực diện tích để sắp xếp đồ nội thất thông thoáng và hợp lý.
  • Bố trí các đồ vật trang trí xung quanh nội thất, phối màu đồ nội thất theo tone màu sơn nhà.
  • Cần thiết kế mặt bằng trước khi sắp xếp đồ nội thất trong nhà, xác định tâm điểm khi sắp xếp đồ nội thất.

Không gian rộng rãi trong mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 tầng 7x10m

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi và thỏa mãn nhu cầu của mọi gia đình:

Thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ hiện đại

Căn nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại với những tấm kính cường lực lớn làm cửa sổ để hỗ trợ lấy ánh sáng tự nhiên và không gian sống được thoáng đãng hơn. Ngôi nhà được trang bị thêm tầng hầm giúp việc đỗ xe trở nên dễ dàng hơn, phục vụ nhu cầu đi lại di chuyển nhiều của chủ nhân trong nội thành đô thị.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 hiện đại

Thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ tân cổ điển

Đây là mẫu nhà phù hợp cho những người yêu thích vẻ đẹp sang trọng, không gian xanh và rộng mở. Các cây xanh được thiết kế và bố trí xung quanh nhà. Về kiến trúc, căn nhà theo đuổi phong cách tân cổ điển sang trọng, mặt tiền bố trí mái vòm bán nguyệt đặc trưng của lối kiến trúc này.

Nhà 1 tầng tân cổ điển mái thái 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 70m3 3 phòng ngủ cổ điển

Ấn tượng đầu tiên khi nhìn mẫu biệt thự là sự cầu kỳ trong từng đường nét trang trí. Điểm thu hút ánh nhìn của khách quan khi bước đến ngôi biệt thự là khối phân vị đứng phía sảnh chính. Ở đây có thể thấy vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy toát ra từ những đường nét trang trí nhỏ nhất nhưng đầy sự tỉ mỉ, cầu kỳ.

Thiết kế nhà 2 tầng cổ điển mái Mansard 70m2

Nhà 3 phòng ngủ mái nhật 70m2

Ngôi nhà sử dụng hệ cửa kính trong suốt nhằm tận dụng ánh sáng tối đa từ bên ngoài. Mẫu thiết kế này sở hữu phong cách hiện đại, mang đến không gian mới lạ phù hợp với gia chủ trẻ. Những đường nét chắc chắn, khỏe mạnh tạo sự bề thế cho không gian dù diện tích không lớn. Tầng 2 được thiết kế nối liền với ban công để có thêm không gian trồng cây xanh.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng 70m2 3 phòng ngủ

Nhà 3 phòng ngủ mái bằng 70m2

Ngôi nhà 2 tầng với diện tích 70m2 và 3 phòng ngủ được thiết kế đẹp mắt và thu hút, phù hợp với diện tích nhỏ. Điểm nhấn chính của ngôi nhà là sự sử dụng các vật liệu hiện đại để xây dựng, giúp không gian bên trong trở nên mát mẻ và thoải mái hơn trong mùa hè nóng nực. Mặc dù có thiết kế đơn giản, nhưng ngôi nhà vẫn rất trang nhã và lôi cuốn.

Thiết kế nhà 70m2 2 tầng 3 phòng ngủ mái bằng

Mẫu nhà 1 tầng 70m2 3 phòng ngủ

Căn nhà vườn là sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại, với kiến trúc 1 tầng. Thiết kế của ngôi nhà mang lại vẻ đẹp tinh tế, nhẹ nhàng, tối ưu hóa sử dụng không gian. Với 3 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp tiện nghi và phòng sinh hoạt chung thoải mái, mọi thành viên trong gia đình đều có không gian riêng tư và tận hưởng cuộc sống gia đình.

Thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 70m2

Mẫu nhà 2 tầng 70m2 3 phòng ngủ

Những mẫu nhà phố 2 tầng 70m2 phong cách tân cổ điển được thiết kế xây dựng nhiều gần đây. Vẻ đẹp dịu nhẹ, tinh tế qua những đường nét trang trí nhỏ nhất nhưng đầy tỉ mỉ, cầu kỳ.

Thiết kế nhà 2 tầng cổ điển mái Mansard 70m2

Nhà 3 phòng ngủ mái nhật 70m2

Ngôi nhà sử dụng hệ cửa kính trong suốt nhằm tận dụng ánh sáng tối đa từ bên ngoài. Mẫu thiết kế này sở hữu phong cách hiện đại, mang đến không gian mới lạ phù hợp với gia chủ trẻ. Những đường nét chắc chắn, khỏe mạnh tạo sự bề thế cho không gian dù diện tích không lớn. Tầng 2 được thiết kế nối liền với ban công để có thêm không gian trồng cây xanh.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng 70m2 3 phòng ngủ

Nhà 3 phòng ngủ mái bằng 70m2

Ngôi nhà 2 tầng với diện tích 70m2 và 3 phòng ngủ được thiết kế đẹp mắt và thu hút, phù hợp với diện tích nhỏ. Điểm nhấn chính của ngôi nhà là sự sử dụng các vật liệu hiện đại để xây dựng, giúp không gian bên trong trở nên mát mẻ và thoải mái hơn trong mùa hè nóng nực. Mặc dù có thiết kế đơn giản, nhưng ngôi nhà vẫn rất trang nhã và lôi cuốn.

Thiết kế nhà 70m2 2 tầng 3 phòng ngủ mái bằng

Mẫu nhà 1 tầng 70m2 3 phòng ngủ

Căn nhà vườn là sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại, với kiến trúc 1 tầng. Thiết kế của ngôi nhà mang lại vẻ đẹp tinh tế, nhẹ nhàng, tối ưu hóa sử dụng không gian. Với 3 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp tiện nghi và phòng sinh hoạt chung thoải mái, mọi thành viên trong gia đình đều có không gian riêng tư và tận hưởng cuộc sống gia đình.

Thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 70m2

Mẫu nhà 2 tầng 70m2 3 phòng ngủ

Những mẫu nhà phố 2 tầng 70m2 phong cách tân cổ điển được thiết kế xây dựng nhiều gần đây. Vẻ đẹp dịu nhẹ, tinh tế qua những đường nét trang trí nhỏ nhất nhưng đầy sự tỉ mỉ, cầu kỳ.

Thiết kế nhà 2 tầng cổ điển mái Mansard 70m2

Nhà 3 phòng ngủ mái nhật 70m2

Ngôi nhà sử dụng hệ cửa kính trong suốt nhằm tận dụng ánh sáng tối đa từ b

1