Nhà cấp 3 là gì và 50 mẫu nhà cấp 3 đẹp

Bạn đã từng nghe tới những thuật ngữ như nhà cấp 4, biệt thự, nhà ống, nhưng chưa hiểu rõ về nhà cấp 3. Trong quy định của Nhà nước, nhà được phân thành các...

Bạn đã từng nghe tới những thuật ngữ như nhà cấp 4, biệt thự, nhà ống, nhưng chưa hiểu rõ về nhà cấp 3. Trong quy định của Nhà nước, nhà được phân thành các cấp như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, biệt thự và nhà tạm. Vậy nhà cấp 3 là gì? Đặc điểm của nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là một loại nhà ở khá xa lạ với nhiều người. Trong tiếng Anh, nhà cấp 3 được gọi là "three-level house". Theo quy định 270-HĐBT của Nhà nước, nhà cấp 3 là nhà như thế nào? Nhà cấp 3 là nhà được xây dựng tương tự như nhà cấp 4. Điểm khác biệt lớn nhất là nhà cấp 3 có thời gian sử dụng cao hơn nhà cấp 4 và thấp hơn nhà cấp 1, nhà cấp 2.

Đặc điểm nhà cấp 3 là nhà như thế nào?

Để hiểu rõ hơn về nhà cấp 3, chúng ta cần biết những đặc điểm chính của nó. Các đặc điểm của nhà cấp 3 gồm:

  • Diện tích xây dựng: 1.000m2-5.000m2
  • Chiều cao của ngôi nhà: >6m-28m và số tầng giới hạn
  • Kết cấu ngôi nhà: bê tông cốt thép + gạch
  • Tường ngăn và bao che: vật liệu gạch
  • Mái lợp: broximang hoặc ngói
  • Vật liệu xây dựng và hoàn thiện: các loại vật liệu thông dụng
  • Công năng sử dụng ở mức trung bình
  • Thời hạn sử dụng của công trình: hơn 20 năm

Nhà cấp 1, cấp 2, cấp 4 khác nhà cấp 3 là như thế nào?

Để phân biệt rõ hơn giữa nhà cấp 1, cấp 2, cấp 4 và nhà cấp 3, dưới đây là bảng so sánh:

Cấp nhà Đặc điểm
Nhà cấp 1 Đủ tiêu chuẩn biệt thự và 3 tiêu chuẩn (kết cấu, bao che, mái) của cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4
Nhà cấp 2 Có 80% tiêu chuẩn của nhà cấp 1
Nhà cấp 3 <70% tiêu chuẩn nhà cấp 1
Nhà cấp 4 Tương tự nhà cấp 3 nhưng có thời gian sử dụng ngắn hơn

Căn cứ vào Thông tư 05-BXD/ĐT năm 1993 của Bộ Xây dựng, nhà cấp 3 được chia thành 3 hạng là A, B và C, với các đặc điểm tương ứng như sau:

Hạng A:

  • Vật liệu móng, khung và sàn: bê tông cốt thép
  • Nền: gạch men
  • Mái: ngói hoặc tôn + đóng trần
  • Cửa: gỗ hoặc kính
  • Hoàn thiện: tường quét vôi, sơn và mặt chính ốp gạch

Hạng B:

  • Móng, khung và sàn: bê tông cốt thép
  • Nền: gạch hoa
  • Mái nhà: ngói hoặc tôn + trần
  • Cửa: pano kính
  • Hoàn thiện: tường quét vôi

Hạng C:

  • Móng và cột: bê tông cốt thép
  • Nền: gạch hoa
  • Mái nhà: ngói hoặc tôn + trần
  • Cửa: gỗ + kính
  • Hoàn thiện: tường quét vôi

Như vậy, nhà cấp 3 được xây dựng từ 2 tầng đến 7 tầng, với kiến trúc chắc chắn và đầy đủ công năng, không gian sinh hoạt tiện nghi và hiện đại.

Các mẫu nhà cấp 3 đẹp

Dù nhà cấp 3 có hạn chế về số tầng, nhưng vẫn có nhiều phong cách thiết kế đa dạng. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 3 đẹp được nhiều gia đình lựa chọn:

Mẫu nhà cấp 3 có mái thái

Ưu điểm của ngôi nhà có mái thái, bao gồm cả nhà cấp 3, là mái có độ dốc lớn, giúp tăng khả năng chống thấm và cách nhiệt hiệu quả. Nhà cấp 3 mái thái thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển. Các khu vực công năng trong nhà được bố trí căn cứ vào diện tích mảnh đất và nhu cầu của chủ nhà. Nhà cấp 3 mái thái mẫu 1 Nhà cấp 3 mái thái mẫu 2 Nhà cấp 3 mái thái mẫu 3 Nhà cấp 3 mái thái mẫu 4 Nhà cấp 3 mái thái mẫu 5

Mẫu nhà cấp 3 có mái ngói truyền thống

Đây là loại ngôi nhà có mái ngói mang đậm tinh thần văn hóa kiến trúc truyền thống của người Việt. Phần mái nhà được lợp bằng ngói đỏ nung, có tác dụng cản nhiệt tốt. Vì vậy, ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Nhà cấp 3 mái ngói truyền thống được thiết kế theo phong cách hiện đại. Cửa ra vào rộng và sử dụng vật liệu kính giúp cho khu vực trong nhà lấy được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên nhất. Nhà cấp 3 mái ngói mẫu 1 Nhà cấp 3 mái ngói mẫu 3 Nhà cấp 3 mái ngói mẫu 4 Nhà cấp 3 mái ngói mẫu 5 Nhà cấp 3 mái ngói mẫu 6

Mẫu nhà cấp 3 có sân vườn

Ngôi nhà có sân vườn với rất nhiều cây xanh chắc chắn là ước mơ của nhiều người. Ngôi nhà có diện tích sân vườn rộng, kiến trúc hài hòa với không gian chung. Mái nhà có độ dốc lớn, chống thấm nước hiệu quả. Để không gian trong nhà luôn thoáng mát, kiến trúc sư bố trí thêm nhiều ô cửa sổ. Nhà cấp 3 sân vườn mẫu 1 Nhà cấp 3 sân vườn mẫu 2 Nhà cấp 3 sân vườn mẫu 3

Mẫu nhà cấp 3 có 1 tầng hoặc gác lửng

Các khu vực chức năng trong ngôi nhà cấp 3 được mở rộng tối đa nhờ xây dựng thêm 1 tầng hoặc gác lửng. Phương án thiết kế nhà cấp 3 có tầng hoặc gác lửng áp dụng cho mảnh đất có diện tích nhỏ. Phong cách thiết kế từ cổ điển đến hiện đại, Nhật Bản hay Châu Âu, có hoặc không có sân vườn. Diện tích được tính toán kỹ lưỡng, phân chia khoa học cho các khu vực chức năng trong nhà. Nhà cấp 3 1 tầng hoặc gác lửng mẫu 1 Nhà cấp 3 1 tầng hoặc gác lửng mẫu 3

Mẫu nhà cấp 3 thiết kế hiện đại

Với sự phát triển của xã hội, đời sống con người ngày càng nâng cao, nhu cầu xây nhà cấp 3 cũng dần được hiện đại hóa. Và nhà cấp 3 được thiết kế hiện đại là sự lựa chọn hàng đầu của rất nhiều gia đình. Nhà cấp 3 thiết kế hiện đại vừa trang trọng vừa mang lại sự tiện nghi mà không tốn quá nhiều chi phí. Nhà cấp 3 thiết kế hiện đại mẫu 1 Nhà cấp 3 thiết kế hiện đại mẫu 2

Công ty thiết kế nhà Đà Nẵng

Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng AFTA có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng và thiết kế các loại công trình như phần thô Đà Nẵng, nhà xưởng, căn hộ, phòng trọ... AFTA cam kết tư vấn tận tình, chu đáo, đảm bảo chất lượng và chi phí cạnh tranh. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và thiết kế nhà cấp 3 trọn gói với chất lượng tốt nhất.

Thông tin liên hệ:

1