Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn tiết kiệm năm 2024

Với nhiều ưu điểm như đa dạng mẫu mã, dễ dàng thi công và chi phí rẻ, nhà cấp 4 mái tôn đã trở thành lựa chọn hàng đầu của rất nhiều gia đình. Hôm...

Với nhiều ưu điểm như đa dạng mẫu mã, dễ dàng thi công và chi phí rẻ, nhà cấp 4 mái tôn đã trở thành lựa chọn hàng đầu của rất nhiều gia đình. Hôm nay, tôi sẽ giúp bạn dễ dàng chuẩn bị kinh phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn bằng cách cung cấp bảng đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn trọn gói mới nhất và đầy đủ. Hãy cùng tôi tham khảo ngay!

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2

Nhà cấp 4 có diện tích 50m2 được ưa chuộng bởi những gia đình có số thành viên ít và thu nhập không cao. Mức chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn diện tích 50m2 chỉ dao động khoảng 15 - 20 triệu đồng. Nhà cấp 4 mái tôn 50m2 bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh.

  • Trệt 100% = 50m2
  • Móng 50% = 25m2
  • Đơn giá xây dựng trọn gói từ 3.500.000đ - 4.500.000đ (VNĐ/m2)
  • Đơn giá xây dựng phần thô: 2.500.000đ - 3.000.000đ (VNĐ/m2)
  • Chi phí nhân công không bao gồm vật tư từ 600.000đ - 750.000đ (VNĐ/m2)
  • Mái bằng 70% = 35m2, mái tôn (Tôn Hoa Sen) 30% tầm 10 triệu.
  • Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư giao động từ 3.500.000đ - 4.000.000đ (VNĐ/m2) tùy thuộc vào chất liệu vật tư.
  • Tổng diện tích là 25 + 50 + 35 = 110m2

Vậy chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn diện tích 50m2 bạn cần khoảng 200 - 250 triệu đồng. Tuy nhiên, giá nhà cấp 4 mái tôn có thể thay đổi tùy vào sở thích và chi phí đầu tư của từng gia đình.

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn với diện tích 80m2

Để tính toán chi phí xây nhà cấp 4 có mái tôn với diện tích 80m2, bạn có thể sử dụng công thức sau: Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2.

Trong đó:

  • Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích sàn trệt + diện tích mái + sân (nếu có)
  • Đơn giá/m2 sẽ bao gồm xây thô, nhân công, vật tư hoàn thiện. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng và phong cách mà gia chủ lựa chọn, giá thành sẽ dao động trong khoảng từ 4.500.000đ - 5.500.000đ.

Ví dụ: Bạn muốn xây nhà cấp 4 diện tích 80m2 với công năng gồm 3 phòng ngủ diện tích 4x20m, mái tôn và phần móng đơn (30% diện tích sàn), thì ta có:

  • Tổng diện tích xây dựng = (4×20) + (4x20x0.3) + (4x20x0,3) = 128m2
  • Tổng chi phí xây nhà cấp 4 = 128 x 4.500.000đ (giá tối thiểu) = 640.000.000đ

Nói chung, giá xây nhà cấp 4 có mái tôn với diện tích 80m2 trọn gói hiện nay dao động từ 640.000.000đ đến 700.000.000đ, tùy vào chất lượng vật tư. Nếu chỉ muốn thi công phần thô, chi phí sẽ ít hơn từ 500.000.000đ đến 600.000.000đ, bao gồm cả chi phí nguyên vật liệu như mái tôn, bê tông, đất, cát, sỏi, đá...

Lập kế hoạch chi tiết về chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn sẽ giúp bạn có hạn chế phát sinh ngân sách ngoài dự kiến Lập kế hoạch chi tiết về chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn sẽ giúp bạn có hạn chế phát sinh ngân sách ngoài dự kiến

Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn. Nếu bạn cần thêm thông tin và báo giá thi công nhà cấp 4 chi tiết, hãy tham khảo nguồn tin chính thức của chúng tôi.

1