Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ trọn gói ở nông thôn và thành thị

Bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ và muốn tiết kiệm chi phí? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về chi phí xây dựng...

Bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ và muốn tiết kiệm chi phí? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ, từ đó bạn có thể lên kế hoạch xây nhà một cách hiệu quả.

Các chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ phụ thuộc vào diện tích, kiểu kiến trúc, vật liệu xây dựng và giá nhân công xây dựng. Cụ thể, các chi phí cần dự trù để xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ như sau:

1.1. Chi phí nhân công xây dựng

Chi phí nhân công xây dựng có sự khác nhau giữa khu vực thành thị và nông thôn. Chi phí nhân công xây dựng tại nông thôn hiện nay khoảng 1 triệu đồng/m2. Trong khi đó, chi phí xây dựng tại khu vực thành thị khoảng 1.4 - 1.6 triệu đồng/m2.

1.2. Chi phí vật liệu xây dựng

Chi phí vật liệu xây dựng là một phần quan trọng và chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ. Giá vật liệu xây dựng bao gồm giá vật liệu xây dựng phần thô (cát, sắt thép, đá, xi măng…) và vật liệu xây dựng hoàn thiện (tôn, ngói, sơn, gạch lát…).

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Hình ảnh minh họa: Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ

1.3. Các chi phí phát sinh

Chi phí phát sinh bao gồm: phí bồi dưỡng nhân công, phí mua đồ lễ cúng, phí vệ sinh sau hoàn thiện thi công...

Vậy cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ trọn gói là bao nhiêu?

Xem thêm: Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ ở nông thôn và thành thị

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Để tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ, ta áp dụng công thức sau:

Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ = Diện tích thi công x Đơn giá nhân công xây dựng

Trong đó:

Diện tích xây dựng = Diện tích phần móng nền + Diện tích sàn + Diện tích mái

Dự trù chi phí dưới đây được tính theo đơn giá nhân công xây dựng và giá vật liệu xây dựng tại khu vực thành thị, trung bình 4 triệu đồng/m2.

2.1. Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Nhà cấp 4 7x10 2 phòng ngủ phù hợp với những gia đình nhỏ từ 2 - 3 người tại khu vực thành thị đông đúc.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 7x10 2 phòng ngủ như sau:

  • Phần móng nền: 35m2
  • Phần nền: 70m2
  • Phần mái 52.5m2

Vậy tổng chi phí xây dựng sẽ là: (35 + 70 + 52.5) x 4 = 630.000.000đ

2.2. Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 80m2

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 80m2

Nhà cấp 4 80m2 2 phòng ngủ có diện tích rộng hơn nhà 70m2 nhưng chi phí không chênh lệch quá nhiều.

Bạn có thể tham khảo chi phí xây dựng dưới đây:

  • Phần móng nền: 40m2
  • Phần nền 80m2
  • Phần mái: 60m2

Vậy tổng chi phí xây dựng sẽ rơi vào khoảng: (40 + 80 + 60) x 4 = 720.000.000đ

Xem thêm: "Hóa thân" thành chuyên gia nội thất với những cách trang trí nhà độc đáo

2.3. Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100m2

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100m2

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100m2 có diện tích rộng hơn, có thể kết hợp với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau, phù hợp cho gia đình có từ 3 - 4 thành viên.

Chi phí xây dựng sẽ khoảng:

  • Phần móng nền: 50m2
  • Phần sàn: 100m2
  • Phần mái: 75m2

Vậy tổng chi phí xây dựng sẽ rơi vào khoảng (50 + 100 + 75) x 4 = 900.000.000đ

Lưu ý: Chi phí xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thi công và vật liệu xây dựng sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào từng khu vực và từng thời điểm.

Xem thêm: Mẹo xây nhà đẹp giá 1 tỷ dành cho những gia đình trẻ

Đặc điểm nhà cấp 4 2 phòng ngủ

3.1. Ưu điểm nhà cấp 4 2 phòng ngủ

  • Thiết kế đơn giản: Nhà cấp 4 2 phòng ngủ có thiết kế cơ bản về cả ngoại thất lẫn nội thất.
  • Thời gian xây dựng ngắn do thiết kế đơn giản.
  • Chi phí xây dựng không quá cao: Có thể thấy với chi phí chưa đến 1 tỷ đồng, chúng ta đã có thể xây dựng được 1 ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ. Chi phí này rất phù hợp với những gia đình trẻ ở khu vực thành thị.

3.2. Nhược điểm nhà cấp 4 2 phòng ngủ

  • Thiết kế đơn giản nên sẽ không phù hợp với những kiểu kiến trúc quá phức tạp.
  • Không có không gian thiết kế sân vườn, hồ bơi, tiểu cảnh…
  • Cần phải cân nhắc kỹ để đảm bảo bố trí các phòng trong nhà vừa đẹp vừa tiện lợi.

Xem thêm: Những lợi ích khi xây nhà 2 tầng - Gợi ý mẫu nhà 2 tầng đẹp

9 Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp nhất hiện nay

4.1. Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Mặc dù có diện tích nhỏ và chi phí xây dựng không quá cao nhưng nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 vẫn là lựa chọn hàng đầu của những gia đình trẻ. Thiết kế đơn giản kết hợp với phần mái là điểm nhấn sẽ đem lại một ngôi nhà vừa đơn giản vừa sang trọng.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

4.2. Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 80m2

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 80m2 có diện tích thoáng hơn một chút. Bạn có thể tận dụng để bố trí thêm cây xanh không khí xung quang ngôi nhà trong lành hơn.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 80m2

4.3. Nhà cấp 4 mái Nhật 2 phòng ngủ

Vẻ đẹp của nhà cấp 4 mái Nhật nằm ở sự đơn giản, trang nhã và phần mái tôn giả ngói sang trọng.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà mái Nhật 2 phòng ngủ

4.4. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Tận dụng gác lửng làm phòng ngủ sẽ giúp tăng diện tích ngôi nhà, tạo nên không khí thoáng đãng và thoải mái cho gia đình hơn. Mẫu nhà này sẽ phù hợp với gia đình có từ 3 - 4 thành viên.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 2 phòng ngủ có gác lửng

4.5. Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ gần gũi với thiên nhiên

Bố trí nhiều cây xanh, thiết kế sân vườn, giếng trời, hồ cá… đều là những ý tưởng giúp ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 2 phòng ngủ gần gũi với thiên nhiên

4.6. Nhà cấp 4 2 phòng ngủ thiết kế tối giản

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ thiết kế tối giản là lựa chọn dành cho những gia đình có chi phí hạn chế. Mẫu nhà cấp 4 thiết kế tối giản dưới đây sẽ cho bạn gợi ý.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 2 phòng ngủ đơn giản

4.7. Nhà cấp 4 2 phòng ngủ không gian mở

Không gian mở đang là xu hướng cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Sự kết hợp kính và gương là một ý tưởng độc đáo trong xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ không gian mở.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 không gian mở

4.8. Nhà cấp 4 2 phòng ngủ có sân vườn

Sự kết hợp sân vườn trong thiết kế nhà cấp 4 sẽ giúp tăng không gian vui chơi cho những gia đình có con nhỏ. Đồng thời giúp gia chủ thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 có sân vườn

4.9. Nhà cấp 4 chữ L 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 chữ L 2 phòng ngủ sẽ tăng phần diện tích nhà sau. Đồng thời tăng một phần diện tích để đỗ xe, trồng cây xanh…

chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ Nhà cấp 4 2 phòng ngủ chữ L

Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ không quá cao. Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ có thể kết hợp với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau tùy thuộc vào phong cách và sở thích của gia chủ. Tonsongngoi.com hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn lập kế hoạch chi phí xây nhà cấp 4 hiệu quả.

1