Chi phí làm nội thất chung cư cập nhật mới 2024

Chắc hẳn khi nhắc đến việc làm nội thất cho căn hộ chung cư, chúng ta đều quan tâm đến chi phí và ngân sách. Trong bài viết này, Space T sẽ giúp bạn tìm...

Chắc hẳn khi nhắc đến việc làm nội thất cho căn hộ chung cư, chúng ta đều quan tâm đến chi phí và ngân sách. Trong bài viết này, Space T sẽ giúp bạn tìm hiểu về các loại chi phí chính liên quan đến việc làm nội thất chung cư.

Các loại chi phí làm nội thất chung cư

Khi hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư, chúng ta cần xem xét 3 loại chi phí chính sau đây:

  • Chi phí thiết kế: Bao gồm mặt bằng 2D và phối cảnh 3D.
  • Chi phí đồ nội thất: Bạn có thể chọn đồ nội thất có sẵn hoặc đặt làm theo yêu cầu.
  • Chi phí thi công: Bao gồm trần, tường, sàn và các công việc thi công khác.

Hãy cùng Space T tìm hiểu chi tiết về từng loại chi phí này!

Tìm hiểu chi phí thiết kế nội thất

Hiện nay, các công ty thiết kế tính phí dựa trên diện tích không gian. Tùy thuộc vào phân khúc và nhu cầu cụ thể của khách hàng, mức giá thiết kế sẽ được định giá khác nhau.

Bảng chi phí thiết kế theo phong cách nội thất

Loại công trình Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản Tân Cổ Điển, Công Nghiệp
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư 200.000 đ/m2 200.000 - 250.000 đ/m2
Thiết kế nội thất biệt thự 250.000 - 300.000 đ/m2 300.000 - 400.000 đ/m2
Thiết kế nội thất nhà phố 200.000 đ/m2 200.000 - 250.000 đ/m2

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thiết kế nội thất sẽ phụ thuộc vào phong cách bạn muốn thiết kế, dao động từ 200.000 - 400.000 đ/m2.

Hỏi: Tại sao giá lại có sự chênh lệch giữa các phong cách thiết kế?

Đáp: Phong cách Tân Cổ Điển, Công Nghiệp yêu cầu thời gian thiết kế khá dài và tốn nhiều công sức hơn so với phong cách Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản. Ngoài ra, đội ngũ kiến trúc sư cũng phải có sự nghiên cứu và tìm tòi để đưa ra phương án tối ưu nhất, không trùng lặp với những ý tưởng khác và lựa chọn vật liệu phù hợp. Vì những lý do này, giá thiết kế nội thất căn hộ Tân Cổ Điển, Công Nghiệp sẽ cao hơn so với các phong cách khác như Hiện Đại, Bắc Âu. Với ngân sách và thời gian hạn chế, khách hàng thường chọn phong cách Hiện Đại, Bắc Âu.

Chi phí thiết kế nội thất theo phong cách tân cổ điển thường ở mức cao Chi phí thiết kế nội thất theo phong cách tân cổ điển thường ở mức cao

Gia chủ có ngân sách hạn chế thường chọn các phong cách thiết kế như hiện đại, Bắc Âu Gia chủ có ngân sách hạn chế thường chọn các phong cách thiết kế như hiện đại, Bắc Âu

Bảng chi phí thiết kế theo diện tích căn hộ

Ngoài ra, chi phí thiết kế cũng phụ thuộc vào diện tích căn hộ. Căn hộ càng lớn thì chi phí càng cao và ngược lại.

Loại công trình Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản Tân Cổ Điển, Công Nghiệp
Căn hộ 1 phòng ngủ 40 - 60m2 8.000.000 - 12.000.000 đ 10.000.000 - 15.000.000 đ
Căn hộ 2 phòng ngủ 65 - 80m2 13.000.000 - 16.000.000 đ 16.250.000 - 20.000.000 đ
Căn hộ 3 phòng ngủ 85 - 120m2 17.000.000 - 24.000.000 đ 21.250.000 - 30.000.000 đ

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thiết kế sẽ phụ thuộc vào diện tích căn hộ.

Tìm hiểu chi phí đồ nội thất

Sau khi hoàn thiện bản thiết kế 3D, báo giá đồ nội thất căn hộ là một yếu tố quan trọng khác bạn cần quan tâm.

Chi phí cho đồ nội thất là một hạng mục quan trong khi làm nội thất căn hộ chung cư Chi phí cho đồ nội thất là một hạng mục quan trong khi làm nội thất căn hộ chung cư

Nhìn chung, bạn có 3 lựa chọn:

  • Đồ nội thất có sẵn.
  • Đồ nội thất gia công theo yêu cầu.
  • Kết hợp cả 2 loại đồ nội thất.

Bảng chi phí đồ nội thất đóng theo yêu cầu (tham khảo)

Đơn vị tính Gỗ An Cường
Tủ bếp 1.900.000 - 4.000.000
Tủ áo 2.100.000 - 4.000.000
Tủ bar 3.000.000 - 3.400.000
Tủ giày 2.000.000 - 2.200.000
Giường 1.6m x 2.0m 5.800.000 - 6.400.000
Giường 1.8m x 2.0m 6.300.000 - 6.800.000
Ngăn kéo giường ngủ 320.000 - 350.000
Tab đầu giường 850.000 - 900.000
Vách trang trí sau tivi 850.000 - 950.000
Song gỗ 120.000 - 150.000
Cột gỗ trang trí 840.000 - 850.000

Lưu ý:

  • Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thời điểm.
  • Giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng và hồ sơ thiết kế.

Bảng giá chi phí trọn gói nội thất (mang tính chất tham khảo)

Loại công trình Gói tiết kiệm Gói tiêu chuẩn
Căn hộ 1 phòng ngủ 40 - 60m2 35.000.000 - 50.000.000đ 60.000.000 - 75.000.000đ
Căn hộ 2 phòng ngủ 65 - 80m2 60.000.000 - 70.000.000đ 80.000.000 - 120.000.000đ
Căn hộ 3 phòng ngủ 85 - 120m2 75.000.000 - 90.000.000đ 100.000.000 - 150.000.000đ

Tìm hiểu chi phí thi công

Ngoài chi phí thiết kế và mua sắm đồ nội thất, chi phí thi công cũng là một yếu tố quan trọng mà khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, diện tích và yêu cầu của từng không gian là khác nhau. Do đó, diện tích không gian, loại vật liệu và khối lượng công việc sẽ quyết định đến tổng mức đầu tư công trình nội thất.

Chi phí thi công sẽ bao gồm:

  • Chi phí vật tư bao gồm gạch ốp lát, sơn bả tường, sàn, trần thạch cao, và nhiều hạng mục khác.
  • Chi phí nhân công hoàn thiện phần thô.

Mách nhỏ: Nếu bạn có căn hộ đã hoàn thiện cơ bản về trần, tường, sàn, và nhà vệ sinh, bạn có thể bỏ qua chi phí này. Điều này thích hợp nếu bạn có ngân sách hạn chế và không có nhu cầu thay đổi kết cấu cầu kỳ hiện tại.

Bảng giá xây dựng cơ bản từ thô lên hoàn thiện (tham khảo)

Loại công trình Cán nền + chống thấm WC Ốp & lát gạch nền khu bếp, tường toilet Trần thạch cao đóng phòng khách + phòng ngủ Tường sơn nước Bả tường, cột, trần bằng bột trét Sàn gỗ
Căn hộ 1 phòng ngủ 40 - 60m2 14.000.000 - 21.000.000đ 28.000.000 - 42.000.000đ 9.000.000 - 13.000.000đ 17.000.000 - 25.000.000đ 8.000.000 - 12.000.000đ
Căn hộ 2 phòng ngủ 65 - 80m2 22.000.000 - 27.000.000đ 45.000.000 - 55.000.000đ 14.000.000 - 18.000.000đ 27.000.000 - 33.000.000đ 13.000.000 - 16.000.000đ
Căn hộ 3 phòng ngủ 85 - 120m2 29.000.000 - 41.000.000đ 59.000.000 - 83.000.000đ 19.000.000 - 26.000.000đ 35.000.000 - 50.000.000đ 17.000.000 - 24.000.000đ

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo yêu cầu thiết kế và chất lượng vật liệu.

Tổng kết

Tổng chi phí thiết kế và thi công nội thất chung cư sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích căn hộ, phong cách thiết kế, và các yêu cầu cụ thể của khách hàng. Dựa trên những thông tin trên đây, Space T có thể tư vấn và đưa ra báo giá chi tiết nhất cho bạn.

Hãy liên hệ với Space T để được tư vấn và nhận báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư chi tiết nhất.

1