Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói: Sự lựa chọn hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn

Ngày nay, nhiều người quan tâm và có nhiều thắc mắc về việc xây dựng nhà phố. Vậy, những vấn đề cần xem xét và giá thành xây dựng như thế nào? Làm thế nào...

Ngày nay, nhiều người quan tâm và có nhiều thắc mắc về việc xây dựng nhà phố. Vậy, những vấn đề cần xem xét và giá thành xây dựng như thế nào? Làm thế nào để chọn một nhà thầu thi công uy tín và đáng tin cậy cho ngôi nhà của bạn? Chúng tôi sẽ giải đáp các thắc mắc này và chia sẻ bảng báo giá thi công nhà phố chi tiết nhất để giúp bạn xây dựng tổ ấm riêng của mình trong tương lai.

Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói mới nhất 2024

HOMETALK xin cung cấp bảng báo giá thi công nhà phố với dịch vụ trọn gói cập nhật 2024.

BAO GIA XAY DUNG TRON GOI Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói mới nhất 2024

Báo giá thi công nhà phố phần thiết kế kiến trúc

Báo giá thiết kế nội thất Báo giá thi công nhà phố phần thiết kế kiến trúc

Báo giá thi công nhà phố phần hoàn thiện

Bảng báo giá nhân công hoàn thiện Báo giá thi công nhà phố phần hoàn thiện

Báo giá thi công nhà phố phần thiết kế nội thất

Báo giá thiết kế nội thất Báo giá thi công nhà phố phần thiết kế nội thất

báo giá nội thất Bảng báo giá nội thất

Cách tính giá xây nhà phố trọn gói

Để xác định tổng diện tích sàn xây dựng nhà, bạn cần tính diện tích sàn của từng bộ phận như móng, sàn, mái, tầng hầm, sân như sau:

  • Diện tích căn tính 20% diện tích.
  • Diện tích móng cọc tính 30% diện tích.
  • Diện tích trên băng được tính bằng 50% diện tích.
  • Diện tích móng bè tính 100% diện tích.

Cách tính diện tích tầng hầm:

  • Tầng hầm cao hơn vỉa hè 1,0-1,3m tính theo 150% diện tích.
  • Tầng hầm cao hơn vỉa hè 1,3-1,7m tính theo 170% diện tích.
  • Tầng hầm sâu hơn mặt đường từ 1,7-2m tính 200% diện tích.
  • Tầng hầm có chiều sâu trên 2m tính 250% diện tích.

Hướng dẫn tính tổng diện tích xây dựng theo bảng báo giá thi công nhà phố

Diện tích xây dựng = diện tích sử dụng + diện tích khác (gồm móng, mái, sân, tầng hầm...)

Ví dụ, nếu bạn có mảnh đất rộng 30m2 và định xây 1 hoặc 2 tầng mái bằng, diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

  • Tính theo tầng: Có 3 tầng, tổng diện tích 90m2.
  • Tính theo mái: Có 3 mái với tổng diện tích là 90m2.

Cách tính giá xây nhà theo diện tích

Cách tính giá là: 300m2 sử dụng + phần mái Bê tông cốt thép 30%/đơn giá + chi phí móng băng 25%/đơn giá xây thô.

Xây nhà phố trọn gói là gì? Có nên xây nhà phố trọn gói không?

Xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức mà chủ nhà thuê một đơn vị thực hiện tất cả các công đoạn trong quá trình xây dựng nhà. Nhà thầu này sẽ quản lý tất cả các hạng mục công việc cần thiết để hoàn thiện ngôi nhà. Sau khi nhận thầu xong, chủ nhà sẽ nhận chìa khóa chính chủ và có thể sử dụng ngay.

Việc xây nhà phố trọn gói ngày càng thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng vì có nhiều ưu điểm. Hầu hết các khách hàng tìm đến đơn vị nhận thầu đều rất quan tâm đến dịch vụ thi công nhà riêng bởi nó có những ưu điểm rất lớn.

Xây nhà phố trọn gói là một sự lựa chọn tuyệt vời nếu bạn không có thời gian hoặc kỹ năng để tự làm việc nhà. Nó giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng và đảm bảo mọi công việc được hoàn thiện một cách chuyên nghiệp và đáng tin cậy.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà

Trong quá trình xây nhà, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá cả:

Điều kiện thi công

Yếu tố chính ảnh hưởng đến giá cả là điều kiện xây dựng, như diện tích đất, địa hình, ngõ nhỏ, v.v. Điều này có thể làm tăng chi phí xây dựng do khó khăn trong vận chuyển vật liệu và máy móc đến công trường.

Địa điểm xây dựng

Đơn giá xây nhà thay đổi tùy theo khu vực. Thông thường, giá cả ở các thành phố lớn như TP.HCM hoặc Hà Nội sẽ cao hơn, còn ở nông thôn giá cả có thể rẻ hơn. Điều này do sự khác biệt về chi phí vận chuyển và cung cấp dịch vụ.

Ưu điểm và hạn chế khi xây nhà phố trọn gói

Ưu điểm:

  • Tiết kiệm thời gian và công sức.
  • Đảm bảo chất lượng công trình.
  • Được tư vấn và hỗ trợ từ nhà thầu chuyên nghiệp.
  • Giảm thiểu rủi ro và trách nhiệm.

Hạn chế:

  • Tìm kiếm nhà thầu uy tín có thể là thách thức.
  • Giá cả có thể cao hơn so với việc tự thi công.
  • Yêu cầu giao tiếp và quản lý dự án làm tăng chi phí.

Quy trình xây nhà phố trọn gói

Quy trình xây nhà phố trọn gói bao gồm các bước sau:

Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà

Xác định kế hoạch xây dựng cụ thể, bao gồm diện tích, kinh phí, số tầng và số phòng ngủ. Nếu có những yêu cầu đặc biệt, cần đề cập từ đầu để gia công ty có thể tư vấn và giải quyết.

Bước 2: Lựa chọn nhà thầu

Lựa chọn một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng của công trình. Tìm hiểu thông tin và xem xét các công trình mà nhà thầu đã thi công trước đó để đánh giá chất lượng và kinh nghiệm của họ.

Bước 3: Trao đổi và ký hợp đồng

Sau khi thống nhất về kế hoạch và giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng với nhà thầu. Đảm bảo rằng mọi điều khoản đã được xác định rõ ràng trong hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành xây nhà

Nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng theo kế hoạch đã thống nhất. Quá trình xây dựng được chia thành các giai đoạn như vệ sinh, đổ móng, thi công phần thô, hoàn thiện và trang bị nội thất.

Bước 5: Nghiệm thu công trình

Sau khi công trình hoàn thành, tiến hành nghiệm thu và thanh toán toàn bộ chi phí. Rà soát công trình và yêu cầu bảo hành và bảo trì nếu cần.

Khách hàng đánh giá dịch vụ thi công nhà trọn gói của HOMETALK

Khách hàng Anh Tuấn chia sẻ: "Hơn cả mong đợi, tôi hài lòng về công trình của Hometalk. Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm và nhân viên tận dụng không gian hiệu quả. Tôi sẽ giới thiệu Hometalk cho bạn bè và người thân."

Khách hàng anh Minh chia sẻ: "Cảm ơn HOMETALK đã xây dựng ngôi nhà mơ ước cho tôi. Tôi rất hài lòng với sự chuyên nghiệp và nghiêm túc của công ty. Tôi sẽ giới thiệu HOMETALK cho người thân và bạn bè."

Hình ảnh thực tế các mẫu nhà trọn gói nổi bật của HOMETALK

Một số mẫu nhà phố đẹp và độc đáo được thực hiện bởi HOMETALK:

Mẫu nhà phố 3 tầng kiểu dáng độc đáo Mẫu nhà phố 3 tầng kiểu dáng độc đáo

Nhà phố (nhà ống) được thiết kế vuông vức, đơn giản Nhà phố (nhà ống) được thiết kế vuông vức, đơn giản

Mẫu nhà phố hiện đại kết hợp cây xanh vào không gian sống Mẫu nhà phố hiện đại kết hợp cây xanh vào không gian sống

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ thi công nhà trọn gói, HOMETALK là lựa chọn hàng đầu. Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cho quý khách hàng và xây dựng những công trình tốt nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được báo giá thi công nhà phố trọn gói phù hợp nhất với ngôi nhà của bạn.

1